4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源(yuán)和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记。这意味着从分散(sàn)到统一，从(cóng)城(chéng)市房屋到农村宅基地，从不动(dòng)产到自然(rán)资源，覆盖(gài)所有国(guó)土(tǔ)空间，涵(hán)盖所有(yǒu)不动产(chǎn)物权(quán)的不动(dòng)产统一(yī)登记制(zhì)度全(quán)面建(jiàn)立。

　　自然资(zī)源部(bù)自(zì)然资(zī)源确(què)权登(dēng)记局(jú)局长田文彪表示，十年来(lái)，我(wǒ)国以《不(bù)动(dòng)产登(dēng)记暂行条例(lì)》为核(hé)心(xīn)，以(yǐ)实施细则、操作规范(fàn)、地(dì)方(fāng)性法(fǎ)规等为配套(tào)支撑的不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记制度体系基本成型(xíng)。《不(bù)动产登(dēng)记法》已经面向社会(huì)公开征求意见，国家、省、市、县四级联(lián)通的(de)不(bù)动产(chǎn)登记信(xìn)息平台平稳运行(xíng)，不动(dòng)产登记数据库(kù)覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动产登记信息(xī)。下一(yī)步(bù)要持续提升(shēng)不动(dòng)产登(dēng)记法治(zhì)化、规范(fàn)化(huà)水平，维护好(hǎo)各类产权主体的合法权益，更加有力地保护产(chǎn)权。加强登记信息共享(xiǎng)、分析(xī)和应用，发挥数据(jù)效用，更加充分体现登记数(shù)据价值(zhí)。

　　不动(dòng)产统一登(dēng)记都登(dēng)记(jì)什么？根据《不动产登记暂行条(tiáo)例》，登记的适用对象方面(miàn)，包括(kuò)：集体土地所有权(quán)；房屋等建筑物(wù)、构筑物所(suǒ)有权；森林(lín)、林(lín)木所有(yǒu)权；耕地、林地、草地等(děng)土地承包经(jīng)营(yíng)权；建(jiàn)设用地使用权；宅(zhái)基(jī)地使用(yòng)权；海域使用权；地(dì)役权；抵押权；法律规定需要登记的其他(tā)不动产权利。

　　诸葛数据(jù)研究(jiū)中(zhōng)心首(shǒu)席分析(xī)师王小嫱表示，实现不动产统一登(dēng)记意味着国内房产有统一的平台登记，由于房屋类(lèi)型较多(duō)，产权(quán)情况不一(yī)，不动产统(tǒng)一登记是一种制度(dù)规(guī)范性的(de)工作，可合肥市小学最新排名一览表，合肥市全部小学排名一览表对全(quán)国房屋情(qíng)况以及房(fáng)屋所有权人摸底(dǐ)，为监(jiān)测统(tǒng)计分析不动(dòng)产情况奠定(dìng)数据基础，同时(shí)有利于维护(hù)房地产市场的稳定。

　　在全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记后，市场比较关心的是，该(gāi)政策(cè)是否是房(fáng)地产税征收的信号。多位(wèi)专家表示，实(shí)现全国不动产统一登记后(hòu)，房地(dì)产税才可能全面落(luò)地。不动产统一登记是(shì)房(fáng)地产税征收(shōu)的前提条件，实(shí)现全(quán)面实现不动(dòng)产统一登记(jì)，也意味着离房地产税的征收更(gèng)近(jìn)了(le)一步。专家称，不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记制度的出发点要更广，不是(shì)简(合肥市小学最新排名一览表，合肥市全部小学排名一览表jiǎn)单(dān)的征(zhēng)税(shuì)概念。但不动产统一登记后，房(fáng)地(dì)产税等工作开展(zhǎn)会更加顺畅(chàng)和(hé)容易(yì)。动产登记完(wán)成后，房(fáng)地(dì)产税中的(de)持(chí)有环节税已经具(jù)备了出台的所有技术条件。房地产税试点的推(tuī)行(xíng)要以不动产登记的信息为基础。全国范围(wéi)的房地产数据联动，有助于摸清(qīng)全国房地产市场的实际(jì)情(qíng)况。

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